rue Balthasar Florence, 21, 5000 NAMUR





Description
Spacieuse maison de ville située à Namur (Salzinnes), dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du CHU. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour chaleureux avec cheminée décorative, d’une cuisine équipée récente avec arrière-cuisine, de quatre chambres, d’un bureau, de deux salles de douche, d’une buanderie, de caves et de plusieurs espaces de rangement (greniers). L’extérieur propose une terrasse pavée et un espace extérieur orienté ouest, entièrement aménagé, facile à entretenir. Confort moderne avec chaudière à condensation au gaz, châssis PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, et excellente performance énergétique (PEB C). Loyer : 1.400 €/mois. Charges via compteurs individuels. Disponible immédiatement. Infos et visites : eleonore@act511.be.
Descriptif commercial
1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :
1.400 EUR
 
Charges privées :
compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau
  
Durée du bail :
3 ans
 
Disponibilité :
Immédiate
 
Etat des lieux :
par expert, à frais partagés
 
 
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez de chaussée
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine équipée
Buanderie/arrière cuisine
Salle de douche avec wc

Entresol
Chambre 1
Salle de douche

Etage 1
Hall de nuit
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4

Etage 2
Hall de nuit
Bureau
Grenier 1
Grenier 2

Sous-sol
Hall de cave
Chaufferie
Cave 1
Cave 2

Extérieur
Terrasse
Espace extérieur
 
 
3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Châssis :
PVC double vitrage
 
Revêtements de sol :
quick-step, carrelage
 
Murs intér. & plafonds :
murs et plafonds traditionnels peints
 
Chauffage :
chaudière à condensation au gaz de ville, radidateurs avec VT, thermostat d'ambiance

Cuisine :
meubles hauts et bas, plan de travail, évier simple bac + égouttoir, robinet mitigeur, taques vitrocéramiques 4 zones, hotte, frigo, four, LV
 
Salle de bain :
douche, lavabo sur meuble tiroir, miroir, wc
 
Divers :
adoucisseur d'eau, prises téléphone, télédistribution, internet
 
 
4. VISITES
 
Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.

  
Prix: 1.400 €/m
Maison de maître - 4 chambres + bureau
4
2
252 m2
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Contactez nous

Général
Prix 1.400 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Adresse rue Balthasar Florence, 21, 5000 NAMUR
Cave Oui
Informations financières
Prix 1.400 €
Certificat energétique
EPC N° 20230626034357
E spec 226 kWh/m².an
E totale 57.055 kWh/an
Emission CO2 41 Kg CO2/m².an
Confort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Destination Unifamiliale
Composition