rue Balthasar Florence, 21, 5000 NAMUR
Description
Spacieuse maison de ville située à Namur (Salzinnes), dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du CHU. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour chaleureux avec cheminée décorative, d’une cuisine équipée récente avec arrière-cuisine, de quatre chambres, d’un bureau, de deux salles de douche, d’une buanderie, de caves et de plusieurs espaces de rangement (greniers). L’extérieur propose une terrasse pavée et un espace extérieur orienté ouest, entièrement aménagé, facile à entretenir. Confort moderne avec chaudière à condensation au gaz, châssis PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, et excellente performance énergétique (PEB C). Loyer : 1.400 €/mois. Charges via compteurs individuels. Disponible immédiatement. Infos et visites : eleonore@act511.be.
Descriptif commercial
Loyer :
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer :
1.400 EUR
Charges privées :
compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et
l'eau
Durée du bail :
3 ans
Disponibilité :
Immédiate
Etat des lieux :
par expert, à frais partagés
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez de chaussée
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine équipée
Buanderie/arrière cuisine
Salle de douche avec wc
Entresol
Chambre 1
Salle de douche
Etage 1
Hall de nuit
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Etage 2
Hall de nuit
Bureau
Grenier 1
Grenier 2
Sous-sol
Hall de cave
Chaufferie
Cave 1
Cave 2
Extérieur
Terrasse
Espace extérieur
3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis :
PVC double vitrage
Revêtements de sol :
quick-step, carrelage
Murs intér. & plafonds :
murs et plafonds traditionnels peints
Chauffage :
chaudière à condensation au gaz de ville, radidateurs
avec VT, thermostat d'ambiance
Cuisine :
meubles hauts et bas, plan de travail, évier simple bac
+ égouttoir, robinet mitigeur,
taques vitrocéramiques 4 zones, hotte, frigo, four, LV
Salle de bain :
douche, lavabo sur meuble tiroir, miroir, wc
Divers :
adoucisseur d'eau, prises téléphone, télédistribution,
internet
4. VISITES
Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70
ou eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.
Prix: 1.400 €/m
Maison de maître - 4 chambres + bureau



Contactez nous
Général
Prix
1.400 €
Nombre de Chambre(s)
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
2
Adresse
rue Balthasar Florence, 21, 5000 NAMUR
Cave
Oui
Informations financières
Prix
1.400 €
Certificat energétique
EPC N°
20230626034357
E spec
226 kWh/m².an
E totale
57.055 kWh/an
Emission CO2
41 Kg CO2/m².an

Confort
Chauffage
C.C. au gaz
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double vitrage
Type de vitrage
PVC
Destination
Unifamiliale
Composition
Documents