5170 BOIS-DE-VILLERS

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Description
OPTION - ACT511 vous propose à la vente ce terrain de 60a 32ca avec permis d'urbanisation obtenu pour la création de 6 lots à bâtir ! Il est situé à Bois-de-Villers, majoritairement en zone d'habitat (le surplus en zone forestière et agricole) et développe une façade à rue d'environ 155 mètres. Raccordements et équipements à prévoir. Plus d'infos ? Prenez contact avec Arnaud au 0494/29.45.66 - arnaud@act511.be.
Descriptif commercial
1. PRIX & FRAIS D’ACQUISITION

Prix annoncé : 240.000 EUR

Frais d’acquisition sur base du prix annoncé :

Droits d’enregistrement         30.000,00 €
Droits pour les annexes          100,00 €
Honoraires                              2.385,88 €
Frais administratifs                 750,00 €
Débours                                  257,00 €
Transcription hypothécaire     240,00 €
Droits d'écriture                      100,00 €
TVA                                         733,50 €

Hors frais de crédit hypothécaire.
Montants donnés à titre indicatif, sous toutes réserves.

Le prix annoncé ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.
Sous réserve d’acceptation du propriétaire.



2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Notification cadastrale :          
PROFONDEVILLE 6 DIV/BOIS-DE-VILLERS/D227E, D227F, D227G

Superficie du terrain :             
60 ares 32 centiares

Orientation :                                        
Ouest en façade arrière

Relief :                                                
Plateau incliné depuis la voirie jusqu’en fonds de parcelle sur une plus grande pente d’environ 10 %.

Niveau terrain/voirie :                          
en léger contrebas de la voirie.

Construction :                                     
libre de constructeur

3. PERMIS

Le Collège Communal a octroyé un permis d’urbanisation le 21-09-2022 visant la création de 6 lots à bâtir moyennant le respect de certaines dispositions particulières et travaux d’infrastructures fixés dans ledit permis.
                                                           
Prescriptions urbanistiques :             
disponibles sur demande

Superficies des lots selon le plan de situation projetée :

Lot 1 : 11a 44ca
Lot 2 : 12a 38ca
Lot 3 : 11a 69ca
Lot 4 : 09a 18ca
Lot 5 : 08a 98ca
Lot 6 : 06a 54ca

4. EQUIPEMENTS ET RACCORDEMENTS

Les équipements et raccordements sont à prévoir (plus d’informations sur demande).


5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Titre de propriété :                              
informations disponibles sur demande

Zone d'aléa d’inondation :                 
Le terrain est longé, en limite arrière, par un fossé repris en aléa élevé d’inondation ; il est également
traversé par un aléa moyen d’inondation.

Plan de secteur :                               
Au plan de secteur de Namur, la majeure partie de la parcelle est située en zone d’habitat le long de la
rue Ferme de la Vallée ; le solde est inscrit en zones forestière et agricole.


6. FACILITES

Accessible en bus par les lignes 6, 30 et 64. Arrêts de bus à moins de 500m.
Bois-de-Villers dispose de commerces, services, entreprises et artisanat.


7. CERTIFICATIONS

Extrait BDES :                                    En attente


8. VISITES

Visites sur rendez-vous avec :

Arnaud DAFFE
0494/29.45.66
arnaud@act511.be


Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi, sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.

  
Prix: 240.000 €
OPTION - Terrain 60 a 32 ca pour création de 6 lots à bâtir.
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Général
Prix 240.000 €
Superficie terrain 6032 m²
Adresse 5170 BOIS-DE-VILLERS
Informations financières
Prix 240.000 €
Certificat energétique
PEB Pas applicable
Confort
Chauffage Non communiqué
Cuisine Non communiqué
Composition