Rue du Pont des Ardennes 6, 5100 JAMBES





Description
Situé au 3ème étage d'une résidence bien tenue, un lumineux appartement de +/- 70 m² au centre de Jambes et bénéficiant d'une vue sur la Meuse. Il comprend : halls, lumineux séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, deux balcons, cave. Situation idéale à proximité de toutes commodités, services, commerces. Charges : 220€ de provisions pour l'entretien et l'électricité des communs, ascenseur, provision pour le chauffage et l'eau de l'appartement. Chauffage central commun au mazout avec calorimètres. Disponibilité : Libre. PEB : C - Numéro : 20160202005682. État des lieux par expert, à frais partagés. Infos & visites : Arnaud DAFFE arnaud@act511.be 0494/29.45.66.
Descriptif commercial
1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :
                                               700,-€/mois
Charges communes :           220,-€/mois de provision comprenant les consommations personnelles en chauffage et en eau, les frais de fonctionnement des parties communes de l’immeuble (entretien et électricité, syndic, ascenseur, etc)
Charges privées :                 électricité, tél., internet, télévision
Durée du bail :                       3 ans
Garantie locative :                2 mois de loyer bloqués chez KORFINE
Etat des lieux :                      par expert, à frais partagés
Disponibilité :                        Libre    


2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Sous-sol :
Cave n° 24

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée commun
Accès à l'ascenseur et à la cage d'escalier

Appartement - 3ème étage : +/- 70 m²
Hall                              +/- 06,87 m²
Séjour                          26,83 m² (04,64 x 05,78)
Cuisine                        07,88 m² (02,03 x 03,87)
WC                              01,30 m²
Salle de bains             04,13 m² (02,00 x 02,04)
Chambre 1                  14,19 m² (04,40 x 03,22)
Chambre 2                  05,80 m² (02,95 x 01,97)
Balcon avant               +/- 10 m²
Balcon arrière             +/- 01,50 m²

NOTE : Le séjour et la chambre 1 ont un accès direct vers le balcon



3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :                                 
PVC - double vitrage – 2013

Revêtements de sol :  
Carrelage + parquet

Murs :                                      
Peints, papiers peints

Plafonds :                                
Traditionnels

Chauffage :                             
Chauffage central mazout, chaudière commune radiateurs avec VT et calorimètres

Production eau chaude :        
Par la chaudière commune

Cuisine :          
Meubles haut et bas, évier simple bac avec égouttoir et robinet mélangeur, taques vitrocéramiques (4 zones), hotte.

Salle de douches :      
Lavabo suspendu, miroir, baignoire avec mélangeur et douchette, barre pour rideau de douche, emplacement MàL

Certificat PEB :                       
Code unique : 20160202005682- Catégorie : C
Consommation théorique d’énergie primaire : 17.911 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 221 kwh/m².an

Divers :                                   
Téléphone, télédistribution, internet, espace vestiaire, luminaires dans toutes les pièces, fibre optique.


4. INFOS & VISITES
Visites sur rendez-vous avec :

Arnaud DAFFE
0494/29.45.66
arnaud@act511.be


Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi, sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.


  
Prix: 700 €/m
Lumineux appartement à proximité du centre et de la Meuse
2
1
70 m2
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Contactez nous

Général
Prix 700 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Rue du Pont des Ardennes 6, 5100 JAMBES
Cave Oui
Informations financières
Prix 700 €
Certificat energétique
EPC N° 20160202005682
E spec 221 kWh/m².an
E totale 17.911 kWh/an
Emission CO2 55 Kg CO2/m².an
Confort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Ascenseur Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Confort intérieur Double vitrage
Destination Unifamiliale
Composition
Hall d'entrée 6,9 m²
Living 26,8 m²
Cuisine équipée 7,9 m²
Chambre à coucher 1 14,2 m²
Chambre à coucher 2 5,8 m²
Salle de bains 1 4,1 m²
Toilette 1 1,3 m²
Terrasse 10,0 m²
Terrasse 1,5 m²