avenue des Acacias, 7 / 11, 5101 ERPENT

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Description

Découvrez cet appartement deux chambres, idéalement situé à Erpent village, au calme et dans un cadre verdoyant. L’appartement se situe au premier étage sans ascenseur d'une petite résidence construite en 2017. Vous noterez l’accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, la proximité de deux lignes de transports en commun le reliant directement à Namur, de deux écoles accessibles à pied et de toutes commodités dans un rayon réduit. Aucune charge commune n’est à prévoir en supplément du loyer. Composition: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et accès terrasse, buanderie, WC indépendant; à l'étage : deux chambres, deux salles de bains/douche, WC indépendant. Emplacement de parking sous carport. Disponible le 1er juin 2023. Etat des lieux par expert, à frais partagés. Bail de 3 ans. Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be

Descriptif commercial

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :

1.100 EUR

Charges privées :

compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau

Durée du bail :

3 ans

Disponibilité :

1er juin 2023

Etat des lieux :

par expert, à frais partagés

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Superficie habitable : +/- 117 m² (*)
Année de construction : 2017

Orientation : Sud-Ouest en façade principale

(*) Mesures du PEB

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Premier étage

Hall d’entrée avec vestiaire

Séjour 33,83 m²

Cuisine 10,50 m² (03,50 x 03,00)

Buanderie 02,48 m² (01,40 x 01,77)

WC 01,52 m² (01,90 x 00,80)

Deuxième étage

Hall de nuit 05,17 m² (04,92 x 01,05

Chambre 1 15,90 m² (03,00 x 05,30)

Salle de bain 06,46 m² (02,87 x 02,25)

Chambre 2 23,27 m² (04,39 x 05,30)

Salle de douche 02,81 m² (01,87 x 01,50)

Palier 03,71 m² (01,95 x 01,90)

WC 01,35 m² (00,90 x 01,50)

Extérieur

Terrasse

Emplacement de parking sous carport

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

alu double vitrage

Revêtements de sol :

carrelage

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :

chauffage central au gaz, radiateurs avec VT, thermostat d’ambiance

Electricité :

compteur bi-horaire

Cuisine :

meubles hauts et bas, plan de travail, évier simple bac + égouttoir, robinet mitigeur, taques vitrocéramiques 4 zones, hotte, frigo, LV, four

Salle de bain :

baignoire avec robinet mitigeur et douchette, lavabo sur meuble tiroir, armoire pharmacie, sèche serviette

Salle de douche :

cabine de douche, lavabo sur meuble tiroir, armoire pharmacie

Divers :

prises téléphone, télédistribution, internet, luminaires et stores enrouleurs déjà placés

5. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.