Rue Mazy, 118, 5100 JAMBES





Description
Venez découvrir ce superbe appartement duplex situé au centre de Jambes, à quelques pas du Halage de Meuse, à proximité immédiate des commerces de Jambes et Namur et des axes autoroutiers (E411/N4). Il s'agit d'appartement 3 chambres avec balcon situé au 3ème étage se composant comme suit : au premier niveau : hall d'entrée, lumineux living avec accès balcon, cuisine américaine équipée, hall de nuit, deux chambres, salle de bains, buanderie, wc indépendant ; à l'étage : un bureau sur le palier, une salle de douche avec wc et une troisième chambre. L'appartement dispose également d'une cave et d'emplacement de parking extérieur sécurisé. La terrasse est orientée plein sud. Provision mensuelle de 275 € pour la production du chauffage privé et de l'eau chaude privée, le chauffage et l'entretien communs, les frais de syndic, l'ascenseur et l'assurance avec abandon de recours au locataire. Disponible à partir du 1er juillet 2023. Bail 3 ans. Etat des lieux par expert, à frais partagés. PEB : B. A visiter sans tarder !
Descriptif commercial
1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer  :
950 EUR

Charges communes  :
275 € de provision mensuelle comprenant le chauffage et l'eau chaude de l'appartement, l'entretien et l'électricité des parties communes, frais de syndic, assurance avec abandon de recours au locataire

Charges privées  :
compteurs séparés pour l'électricité et l'eau

Durée du bail :
3 ans

Disponibilité :
1er juillet 2023

Etat des lieux :            
par expert, à frais partagés


2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Superficie habitable :                          +/- 140 m² (*)
Année de rénovation :                        2023
Orientation :                                        Sud en façade arrière

(*) Mesures du PEB


3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée commun
Accès ascenseur et escaliers

Troisième étage
Hall d’entrée
Séjour                                      32,00 m²                     
Cuisine                                    06,68 m²
Buanderie                               
WC                                          
Hall de nuit                              
Chambre 1                              15,91 m² (03,64 x 04,37)
Chambre 2                              08,37 m² (03,64 x 02,30)
Salle de bain                           04,98 m² (01,81 x 02,75)
Balcon                                     04,80 m² (03,20 x 01,50)

Quatrième étage
Palier/bureau                          
Chambre 3                              22,00 m²
Salle de douche                      10,53 m²
            
Sous-sol
Cave n°C09

Extérieur
Parking P1

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :
PVC double vitrage avec screens solaires

Revêtements de sol :
carrelage, quick-step

Murs intér. & plafonds :
murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :
chauffage central au gaz, chaudière commune, radiateurs avec VT, thermostat d’ambiance

Electricité :
compteur bi-horaire

Cuisine :
meubles hauts et bas, plan de travail, évier simple bac + égouttoir, robinet mitigeur, taques vitrocéramiques 4 zones, hotte, frigo, LV, four

Salle de bain :
baignoire avec douchette, double lavabo sur meuble, miroir

Salle de douche :
douche, lavabo sur meuble, miroir, wc

Divers :
prises téléphone, télédistribution, internet, luminaires déjà placés

5. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.



  
Prix: 950 €/m
Duplex 3 chambres avec balcon
3
1
1
137 m2
Prendre rendez-vous
Contactez nous

Général
Prix 950 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Adresse Rue Mazy, 118, 5100 JAMBES
Année de construction 2014
Informations financières
Prix 950 €
Certificat energétique
E spec 130 kWh/m².an
E totale 18.132 kWh/an
Emission CO2 22 Kg CO2/m².an
Confort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Cuisine Américaine - équipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Composition
Living 32,0 m²
Cuisine 6,7 m²
Chambre à coucher 1 15,9 m²
Chambre à coucher 2 8,4 m²
Salle de bains 1 5,0 m²
Salle de douche 10,5 m²
Chambre à coucher 3 22,0 m²