Rue du Coudrier, 5, 5001 BELGRADE





Description
OPTION - ACT511 vous propose à la location cette magnifique maison meublée située à proximité de toutes commodités et des accès autoroutiers. Cette maison de plain-pied se compose comme suit : hall d’entrée, séjour avec cuisine super équipée, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une deuxième salle de bains, un espace bureau, une buanderie/chaufferie. La maison dispose d'une grande terrasse et d'un jardin, avec abris, bien orienté. Châssis PVC double vitrage,chaudière au gaz de ville. Emplacements de parkings extérieurs. PEB : F - Numéro : 20230419001035. Bail d'un an. État des lieux par expert, à frais partagés. Garantie locative : 2 mois. Disponible au 1er juillet. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Descriptif commercial
1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer  :
1.400 EUR

Charges privées  :
compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau

Charges  :
45,- € de provision pour l'entretien du jardin à l'exception de la tonte de la pelouse (à réaliser par le locataire)
+ nettoyage via la société EKO service (selon tarifs en vigueur)

Durée du bail :
1 an

Disponibilité :
1er juillet 2023

Etat des lieux :            
par expert, à frais partagés


2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Superficie habitable :                          +/- 147 m² (*)
Année de rénovation :                        de 2013 à ce jour
Orientation :                                        Sud-Ouest en façade principale

(*) Mesures du PEB


3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée                            06,05 m² (04,03 x 01,50)
Séjour                                      33,95 m²
Cuisine                                    10,50 m² (03,50 x 03,00)
Hall de nuit                              05,50 m² (06,11 x 00,90)
Chambre 1                              10,40 m² (03,04 x 03,42)
Chambre 2                              09,96 m² (02,93 x 03,42)
Salle de bain                           05,75 m² (03,42 x 01,68)
Chambre 3                              11,93 m² (03,90 x 03,06)
Dressing                                  05,14 m² (03,06 x 01,68)
Salle de bains                         06,33 m² (03,06 x 02,07)
Buanderie                               10,44 m² (03,48 x 03,00)
Bureau                                    12,69 m² (04,23 x 03,00)
WC                                          02,15 m² (01,20 x 01,79)

Extérieur
Terrasse
Abris de jardin


4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :
PVC double vitrage

Revêtements de sol :
carrelage, parquet, quick-step

Murs intér. & plafonds :
murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :
chauffage central au gaz, chaudière VIESSMANN à condensation, radiateurs avec VT, thermostat d’ambiance

Electricité :
compteur mono-horaire

Cuisine :
meubles hauts et bas, plan de travail, évier simple bac, robinet mitigeur, taques induction 4 zones, hotte, frigo, LV, four

Salle de bain
baignoire avec robinet mitigeur et douchette, lavabo sur meuble tiroir, wc

Salle de bain
baignoire avec robinet mitigeur, lavabo sur meuble, douche italienne

Divers :
prises téléphone, télédistribution, internet, système d'alarme, abris de jardin


5. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.
Prix: 1.400 €/m
Maison meublée 3 chambres de plain-pied
3
2
147 m2
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Contactez nous

Général
Prix 1.400 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Superficie terrain 1138 m²
Adresse Rue du Coudrier, 5, 5001 BELGRADE
Année de construction 1978
Parkings 3
Informations financières
Prix 1.400 €
Certificat energétique
EPC N° 20230419001035
E spec 477 kWh/m².an
E totale 70.694 kWh/an
Emission CO2 104 Kg CO2/m².an
Confort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Confort intérieur Cheminée à cassette, Double vitrage, Alarme, Cuisine ouverteam
Confort extérieur Abri de jardin
Destination Unifamiliale
Composition