Rue du Coudrier, 5, 5001 BELGRADE

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Description

OPTION - ACT511 vous propose à la location cette magnifique maison meublée située à proximité de toutes commodités et des accès autoroutiers. Cette maison de plain-pied se compose comme suit : hall d’entrée, séjour avec cuisine super équipée, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une deuxième salle de bains, un espace bureau, une buanderie/chaufferie. La maison dispose d'une grande terrasse et d'un jardin, avec abris, bien orienté. Châssis PVC double vitrage,chaudière au gaz de ville. Emplacements de parkings extérieurs. PEB : F - Numéro : 20230419001035. Bail d'un an. État des lieux par expert, à frais partagés. Garantie locative : 2 mois. Disponible au 1er juillet. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Descriptif commercial

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :

1.400 EUR

Charges privées :

compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau

Charges :

45,- € de provision pour l'entretien du jardin à l'exception de la tonte de la pelouse (à réaliser par le locataire)

+ nettoyage via la société EKO service (selon tarifs en vigueur)

Durée du bail :

1 an

Disponibilité :

1er juillet 2023

Etat des lieux :

par expert, à frais partagés

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Superficie habitable : +/- 147 m² (*)
Année de rénovation : de 2013 à ce jour

Orientation : Sud-Ouest en façade principale

(*) Mesures du PEB

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée 06,05 m² (04,03 x 01,50)

Séjour 33,95 m²

Cuisine 10,50 m² (03,50 x 03,00)

Hall de nuit 05,50 m² (06,11 x 00,90)

Chambre 1 10,40 m² (03,04 x 03,42)

Chambre 2 09,96 m² (02,93 x 03,42)

Salle de bain 05,75 m² (03,42 x 01,68)

Chambre 3 11,93 m² (03,90 x 03,06)

Dressing 05,14 m² (03,06 x 01,68)

Salle de bains 06,33 m² (03,06 x 02,07)

Buanderie 10,44 m² (03,48 x 03,00)

Bureau 12,69 m² (04,23 x 03,00)

WC 02,15 m² (01,20 x 01,79)

Extérieur

Terrasse

Abris de jardin

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

PVC double vitrage

Revêtements de sol :

carrelage, parquet, quick-step

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :

chauffage central au gaz, chaudière VIESSMANN à condensation, radiateurs avec VT, thermostat d’ambiance

Electricité :

compteur mono-horaire

Cuisine :

meubles hauts et bas, plan de travail, évier simple bac, robinet mitigeur, taques induction 4 zones, hotte, frigo, LV, four

Salle de bain :

baignoire avec robinet mitigeur et douchette, lavabo sur meuble tiroir, wc

Salle de bain :

baignoire avec robinet mitigeur, lavabo sur meuble, douche italienne

Divers :

prises téléphone, télédistribution, internet, système d'alarme, abris de jardin

5. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.