Rue des Fossés Fleuris, 44 / 1, 5000 NAMUR
Description
Nous vous proposons cet appartement une chambre, idéalement situé dans le centre ville de Namur, à proximité de toutes commodités. Situé au premier étage d'une résidence de 3 lots, sans ascenseur, il se compose comme suit : hall d'entrée, living avec cuisine équipée, chambre, salle de douche, wc indépendant, buanderie. L'immeuble, situé à deux pas de la place Maurice Servais et du téléphérique, vient de faire l'objet d'une rénovation complète en 2023. Charges : 35 € de provision mensuelle comprenant l'entretien et l'électricité des communs ainsi que l'assurance abandon de recours. Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Disponible immédiatement. Bail 3 ans. Etat des lieux par expert. PEB : B. Infos & visites : Eléonore Legrain eleonore@act511.be 0484/04.08.70.
Descriptif commercial
Loyer :
Superficie habitable : +/- 62 m² (*)
Année de rénovation : 2023
Premier étage
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer :
750 EUR
Charges communes :
35 € de provision mensuelle pour l'entretien et l'électricité
des communs et l'assurance
abandon de recours
Charges privées :
compteurs séparés pour l'électricité, le
gaz et l'eau
Durée du bail :
3 ans
Disponibilité :
immédiate
Etat des lieux :
par expert, à frais partagés
2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Superficie habitable : +/- 62 m² (*)
Année de rénovation : 2023
Orientation : Sud en façade principale
(*) Mesures du PEB
3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Premier étage
Hall d’entrée
Séjour 24,90
m² (03,18 x 07,83)
Cuisine 04,66
m² (02,52 x 01,85)
Buanderie 01,08
m² (01,21 x 00,89)
WC 01,27 m² (01,41 x 00,90)
Hall de nuit 02,48
m² (03,10 x 00,80)
Chambre 1 11,83
m² (02,90 x 04,08)
Salle de douche 02,70
m² (01,03 x 02,63)
4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis :
alu double vitrage
Revêtements de sol :
parquet, carrelage
Murs intér. & plafonds :
murs et plafonds traditionnels peints
Chauffage :
chauffage central au gaz, chaudière individuelle, radiateurs
avec VT, thermostat
d’ambiance
Electricité :
compteur bi-horaire
Cuisine :
meubles hauts et bas, plan de travail, évier simple bac,
robinet mitigeur, taques
vitrocéramiques 4 zones, hotte, frigo, LV, four
Salle de douche :
douche, lavabo sur meuble avec tiroirs, miroir
Divers :
prises téléphone, télédistribution, internet,
luminaires déjà placés
5. VISITES
Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70
ou eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.
Prix: 750 €/m
Appartement 1 chambre dans le centre de Namur



Contactez nous
Général
Prix
750 €
Nombre de Chambre(s)
1 chr
Nombre de salle(s) de douche
1
Adresse
Rue des Fossés Fleuris, 44 / 1, 5000 NAMUR
Cave
Oui
Informations financières
Prix
750 €
Certificat energétique
EPC N°
20230222025781
E spec
101 kWh/m².an
E totale
6.263 kWh/an
Emission CO2
20 Kg CO2/m².an

Confort
Chauffage
Non communiqué
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Non communiqué
Vitrage
Double vitrage
Type de vitrage
Aluminium
Composition
Documents