Chaussée Moncheur, 66, 5300 ANDENNE
Description
ACT511 vous propose à la location ce magnifique appartement au 2ème étage de la résidence "Les Terrasses d'Andenne" construite en 2014 à proximité de toutes les facilités et du centre-ville. L'appartement se trouve sur l'arrière de l'immeuble où il dispose d'une superbe vue dégagée et se compose comme suit : hall, séjour avec accès à la terrasse, cuisine super équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains, buanderie, WC. Châssis PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Compteurs séparés. Provision mensuelle pour les charges : 100 EUR (frais de fonctionnement et entretien des parties communes).
Emplacement de parking privatif au sous-sol. PEB : B - Numéro : 20141015015458. Dispo : 1er juillet 2023. Bail 3 ans. État des lieux par expert, à frais partagés.
Infos & visites : Arnaud DAFFE arnaud@act511.be 0494/29.45.66.
Descriptif commercial
Loyer : 780,-€/mois
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer : 780,-€/mois
Charges communes : 100,-€/mois
de provision comprenant les frais de fonctionnement
des parties communes de l’immeuble (entretien et électricité,
syndic, ascenseur, etc)
Charges privées : gaz, électricité, eau, tél., internet, télévision
Durée du bail : 3
ans
Garantie locative : 2
mois de loyer bloqués chez KORFINE
Etat des lieux : par
expert, à frais partagés
Disponibilité : 1er
juillet 2023
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Superficie nette habitable : +/- 85 m²
Sous-sol
Emplacement de parking intérieur 14
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée commun
Accès à l'ascenseur et à la cage d'escalier
Appartement - 2ème étage
Hall 11,50 m²
Living 33,13
m²
Cuisine super équipée 07,20
m²
Buanderie 02,89
m²
Chambre 1 13,00
m²
Chambre 2 10,00
m²
Salle de bains 06,06
m²
Wc 01,25 m²
Terrasse 12,40
m²
3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis :
PVC double vitrage
Revêtements de sol :
parquet, carrelage
Murs :
enduits et peints
Plafonds :
traditionnels
Chauffage :
chauffage central gaz, chaudière murale individuelle à
condensation de
marque Buderus, radiateurs à panneaux avec VT
Production eau chaude :
par la chaudière commune
Cuisine :
meuble suspendus, meubles bas, plan de travail stratifié,
four Viva, vitrocéramique Viva
4 zones, lave-vaisselle Viva intégré, frigo Zanussi
encastré avec freezer, hotte Faber,
évier 1 bac + 1/2 + égouttoir et mitigeur
Salle de bains :
baignoire avec paroi de douche + robinet mitigeur et douchette,
lavabo sur meuble avec robinet
mitigeur + armoire pharmacie avec miroir, radiateur sèche serviettes, armoire colonne
Certificat PEB :
code unique : 20141015015458 - Catégorie : B
consommation théorique d’énergie primaire : 12.000
kWh/an
consommation spécifique d’énergie primaire :
118 kwh/m².an
Ventilation :
ventilation de type C+. L’air frais pénètre par
les locaux dits « secs » au travers de grilles
intégrées aux châssis et l’évacuation
de l’air vicié des locaux dits « humide » est
mécanique réalisée par extraction au travers de
grilles réglables.
Divers :
téléphone, télédistribution, internet, vidéophone/ouvre-porte,
poubelle à puce, velux avec stores
occultants, terrasse avec éclairage, prise de courant, robinet, indemnité
d’emménagement/déménagement : 50€
4. INFOS & VISITES
Visites sur rendez-vous avec :
Arnaud DAFFE
0494/29.45.66
arnaud@act511.be
0494/29.45.66
arnaud@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif
et dans l’ensemble des
documents
relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi,
sans engagement préjudiciable et sous toutes
réserves.
Prix: 780 €/m
Lumineux appartement 2 chambres avec balcon



Contactez nous
Général
Prix
780 €
Nombre de Chambre(s)
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Terrasse
Oui
Adresse
Chaussée Moncheur, 66, 5300 ANDENNE
Année de construction
2014
Parkings
1
Informations financières
Prix
780 €
Certificat energétique
EPC N°
20141015015458
E spec
118 kWh/m².an
E totale
12.000 kWh/an
Emission CO2
23 Kg CO2/m².an

Confort
Chauffage
C.C. au gaz
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double vitrage
Type de vitrage
PVC
Confort intérieur
Double vitrage, Vidéophone, Cuisine ouverteam
Destination
Unifamiliale
Architecture
Style contemporaire
Composition
Hall d'entrée
11,5 m²
Living
33,1 m²
Cuisine super-équipée
7,2 m²
Buanderie
2,9 m²
Chambre à coucher 1
13,0 m²
Chambre à coucher 2
10,0 m²
Salle de bains 1
6,1 m²
toilets
1,3 m²
Terrasse
12,4 m²