Place Joséphine-Charlotte 1, 5100 JAMBES

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Description

ACT511 vous propose à la location ce magnifique appartement au 8ème étage de la résidence "Floride" au centre de Jambes et à proximité de toutes les facilités. Cet appartement très lumineux a été rénové récemment et dispose d'une superbe vue dégagée. Il se compose comme suit : hall, séjour avec cuisine super équipée ouverte et accès au balcon, 2 chambres, salle de douche, WC, cave. Châssis en bois double vitrage, chauffage central commun au gaz avec calorimètres. Provision mensuelle pour les charges : 150 EUR (frais de fonctionnement et entretien des parties communes, ascenseur, provision pour le chauffage et l'eau de l'appartement). PEB : B - Numéro : 20230507002514. Dispo : Libre. Possibilité de louer un box de garage fermé (avec porte automatique) en suppl du loyer. Bail 3 ans. État des lieux par expert, à frais partagés. . Infos & visites : Arnaud DAFFE arnaud@act511.be 0494/29.45.66.

Descriptif commercial

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer : 900,-€/mois

Charges communes : 150,-€/mois de provision comprenant les frais de fonctionnement et entretien des parties communes, ascenseur etc, provision pour le chauffage et l'eau de l'appartement

Charges privées : électricité, tél., internet, télévision

Durée du bail : 3 ans

Garantie locative : 2 mois de loyer bloqués chez KORFINE

Etat des lieux : par expert, à frais partagés (175 € par partie)

Disponibilité : Libre

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Superficie nette habitable : +/- 80 m²

Sous-sol

Cave

Possibilité de louer un box de garage fermé (avec porte automatique) en suppl du loyer

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée commun

Accès à l'ascenseur et à la cage d'escalier

Appartement - 8ème étage

Hall 08,20 m²

Living 32,50 m²

Espace cuisine super équipée 08,61 m²

Chambre 1 12,38 m²

Chambre 2 avec penderie 13,42 m²

Salle de douche 03,77 m²

Wc 01,25 m²

Balcon avant 05,00 m²

Balcon arrière 02,50 m²

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

Bois double vitrage (vitrage antibruit à l’avant)

Revêtements de sol :

plancher semi-massif, carrelage

Murs :

enduits et peints

Plafonds :

traditionnels

Chauffage :

chauffage central gaz, chaudière commune, radiateurs avec VT et calorimètres

Production eau chaude :

par la chaudière commune

Cuisine :

meuble suspendus, meubles bas, plan de travail, four AEG, plaque induction AEG 4 zones,

lave-vaisselle Zanussi intégré, frigo Zanussi encastré + congélateur 3 bacs, hotte AEG,

évier 1 bac + 1/2 + égouttoir et mitigeur, espaces de rangement multiples

Salle de douche :

douche (85 cm x 95 cm), lavabo sur meuble avec robinet mitigeur + miroir,

radiateur sèche serviettes, armoire et emplacement machine à laver

Certificat PEB :

code unique : 20230507002514 - Catégorie : B

consommation théorique d’énergie primaire : 11.238 kWh/an

consommation spécifique d’énergie primaire : 119 kwh/m².an

Divers :

téléphone, télédistribution, internet (fibre optique), parlophone/ouvre-porte, porte blindée,

portes intérieures antibruit

4. INFOS & VISITES

Visites sur rendez-vous avec :

Arnaud DAFFE
0494/29.45.66
arnaud@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents

relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi, sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.

Prix: 900 €/m

Superbe appartement rénové à proximité du centre et de la Meuse

80 m2

Prendre rendez-vous

Contactez nous

Général

Prix 900 €

Nombre de Chambre(s) 2 chr

Nombre de salle(s) de douche 1

Terrasse Oui

Adresse Place Joséphine-Charlotte 1, 5100 JAMBES

Cave Oui

Informations financières

Prix 900 €

Certificat energétique

EPC N° 20230507002514

E _spec 119 kWh/m².an

E _totale 11.238 kWh/an

Emission CO2 23 Kg CO2/m².an

Confort

Chauffage C.C. au gaz

Gaz Oui

Raccordement à l’eau Oui

Ascenseur Oui

Cuisine Entièrement équipée

Vitrage Double vitrage

Type de vitrage Bois

Confort intérieur Double vitrage, Porte blindée

Destination Unifamiliale

Composition

Hall d'entrée 8,2 m²

Living 32,5 m²

Cuisine équipée 8,6 m²

Chambre à coucher 1 12,4 m²

Chambre à coucher 2 13,4 m²

Salle de douche 3,8 m²

Toilette 1 1,3 m²

Terrasse 5,0 m²

Terrasse 2,5 m²

Documents

Joséphine Charlotte, 1-38 - Descriptif ACT511.pdf

Candidature de location AD.pdf