Place Joséphine-Charlotte 1, 5100 JAMBES
Description
ACT511 vous propose à la location ce magnifique appartement au 8ème étage de la résidence "Floride" au centre de Jambes et à proximité de toutes les facilités. Cet appartement très lumineux a été rénové récemment et dispose d'une superbe vue dégagée. Il se compose comme suit : hall, séjour avec cuisine super équipée ouverte et accès au balcon, 2 chambres, salle de douche, WC, cave. Châssis en bois double vitrage, chauffage central commun au gaz avec calorimètres. Provision mensuelle pour les charges : 150 EUR (frais de fonctionnement et entretien des parties communes, ascenseur, provision pour le chauffage et l'eau de l'appartement). PEB : B - Numéro : 20230507002514. Dispo : Libre. Possibilité de louer un box de garage fermé (avec porte automatique) en suppl du loyer. Bail 3 ans. État des lieux par expert, à frais partagés. .
Infos & visites : Arnaud DAFFE arnaud@act511.be 0494/29.45.66.
Descriptif commercial
Loyer : 900,-€/mois
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer : 900,-€/mois
Charges communes : 150,-€/mois
de provision comprenant les frais de
fonctionnement et entretien des parties communes, ascenseur
etc, provision pour le chauffage et l'eau de l'appartement
Charges privées : électricité,
tél., internet, télévision
Durée du bail : 3
ans
Garantie locative : 2
mois de loyer bloqués chez KORFINE
Etat des lieux : par
expert, à frais partagés (175 € par partie)
Disponibilité : Libre
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Superficie nette habitable : +/- 80 m²
Sous-sol
Cave
Possibilité de louer un box de garage fermé (avec porte
automatique) en suppl du loyer
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée commun
Accès à l'ascenseur et à la cage d'escalier
Appartement - 8ème étage
Hall 08,20 m²
Living 32,50 m²
Espace cuisine super équipée 08,61
m²
Chambre 1 12,38 m²
Chambre 2 avec penderie 13,42
m²
Salle de douche 03,77
m²
Wc 01,25 m²
Balcon avant 05,00
m²
Balcon arrière 02,50
m²
3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis :
Bois double vitrage (vitrage antibruit à l’avant)
Revêtements de sol :
plancher semi-massif, carrelage
Murs :
enduits et peints
Plafonds :
traditionnels
Chauffage :
chauffage central gaz, chaudière commune, radiateurs avec
VT et calorimètres
Production eau chaude :
par la chaudière commune
Cuisine :
meuble suspendus, meubles bas, plan de travail, four AEG, plaque
induction AEG 4 zones,
lave-vaisselle Zanussi intégré, frigo Zanussi encastré
+ congélateur 3 bacs, hotte AEG,
évier 1 bac + 1/2 + égouttoir et mitigeur, espaces
de rangement multiples
Salle de douche :
douche (85 cm x 95 cm), lavabo sur meuble avec robinet mitigeur
+ miroir,
radiateur sèche serviettes, armoire et emplacement machine à laver
Certificat PEB :
code unique : 20230507002514 - Catégorie : B
consommation théorique d’énergie primaire : 11.238
kWh/an
consommation spécifique d’énergie primaire :
119 kwh/m².an
Divers :
téléphone, télédistribution, internet (fibre
optique), parlophone/ouvre-porte, porte blindée,
portes intérieures antibruit
4. INFOS & VISITES
Visites sur rendez-vous avec :
Arnaud DAFFE
0494/29.45.66
arnaud@act511.be
0494/29.45.66
arnaud@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif
et dans l’ensemble des
documents
relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi,
sans engagement préjudiciable et sous
toutes réserves.
Prix: 900 €/m
Superbe appartement rénové à proximité du centre et de la Meuse



Contactez nous
Général
Prix
900 €
Nombre de Chambre(s)
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
1
Terrasse
Oui
Adresse
Place Joséphine-Charlotte 1, 5100 JAMBES
Cave
Oui
Informations financières
Prix
900 €
Certificat energétique
EPC N°
20230507002514
E spec
119 kWh/m².an
E totale
11.238 kWh/an
Emission CO2
23 Kg CO2/m².an

Confort
Chauffage
C.C. au gaz
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Ascenseur
Oui
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double vitrage
Type de vitrage
Bois
Confort intérieur
Double vitrage, Porte blindée
Destination
Unifamiliale
Composition
Hall d'entrée
8,2 m²
Living
32,5 m²
Cuisine équipée
8,6 m²
Chambre à coucher 1
12,4 m²
Chambre à coucher 2
13,4 m²
Salle de douche
3,8 m²
Toilette 1
1,3 m²
Terrasse
5,0 m²
Terrasse
2,5 m²