5100 JAMBES
Description
ACT511 vous propose cette surface commerciale de +/- 88 m² idéalement située à proximité immédiate du centre de Jambes et offrant de nombreuses possibilités d'occupation. Elle se compose comme suit : volume principal : 65 m² avec baie vitrée. A l'arrière, une réserve ou bureau individuel de 10 m², une kitchenette, un WC et une remise de 5 m². Emplacements de parking gratuits à proximité. Possibilité de louer 2 boxes de garage fermés (avec portes automatiques) en plus du loyer. Disponibilité : Libre. Bail commercial de 9 ans. Garantie locative : 6 mois de loyer. Charges : 150€/mois (provision pour communs, eau et chauffage). Provision pour le précompte immobilier : 130€/mois . Infos et visites : arnaud@act511.be - 0494/29.45.66. Descriptif complet disponible sur notre site : www.act511.be
Descriptif commercial
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer : 950 €/mois
Charges privées : électricité,
téléphone et internet
Charges communes : 150 €/mois de provision comprenant les frais de fonctionnement et
entretien des parties communes, ascenseur etc, provision
pour
le chauffage et l'eau du commerce
130 €/mois de provision pour le précompte immobilier
Garantie locative : 3
mois de loyer
Durée du bail : 9
ans
Disponibilité : immédiate
Etat des lieux : à
l’amiable
Superficie nette : +/-
88 m²
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Surface principale avec vitrine +/-
65 m²
Bureau individuel / réserve 10
m² m²
WC 01,31
m²
Hall et Kitchenette 07,00 m²
Remise/local technique 05,45
m²
Extérieur
Possibilité de louer 2 boxes de garage fermés (avec
portes automatiques) en plus du loyer.
3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis :
Alu simple vitrage
Revêtements de sol :
Carrelage
Murs intér. & plafonds :
Murs et plafonds traditionnels et peints
Chauffage :
CC commun au gaz - radiateurs avec VT et calorimètres
Electricité :
Compteur séparé
Divers :
Prises téléphone, télédistribution, internet,
4. INFOS & VISITES
Visites sur rendez-vous avec :
Arnaud DAFFE
0494/29.45.66
arnaud@act511.be
0494/29.45.66
arnaud@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif
et dans l’ensemble des
documents
relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi,
sans engagement préjudiciable et sous toutes
réserves.
Prix: 950 €/m
Commerce a louer rond point Josephine Charlotte
88 m2Contactez nous
Général
Prix
950 €
Adresse
5100 JAMBES
Informations financières
Prix
950 €
Certificat energétique
E spec
En demande
Confort
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Non communiqué
Composition
Espace commercial
65,0 m²
Bureau
10,0 m²
Débarras
5,0 m²
Cuisine
7,0 m²
Toilette 1
1,3 m²