rue Verte Voie, 31, 5590 CINEY





Description
OPTION - Nous vous proposons à la location ce superbe appartement en duplex, idéalement situé à proximité de toutes commodités (écoles, centre ville, commerces etc...) et des grands axes. Cette petite résidence de deux lots vient de faire l'objet d'une rénovation complète. L'appartement se compose comme suit : au rdc : hall d'entrée, cuisine et living donnant accès à la terrasse et au jardin orientés Sud-Est, wc, espace buanderie ; au premier étage : hall, coin TV, deux chambres avec dressing, salle de bain, wc ; un emplacement de parking extérieur à l'avant de l'immeuble. PEB : A. Chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, double vitrage alu à contrôle solaire, citerne à eau de pluie. Compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau, pas de charge commune. Disponibilité immédiate. Bail de 3 ans. Etat des lieux par expert. Opportunité à ne pas manquer. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'infos et une visite : eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70.
Descriptif commercial
1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer  :
1.350 EUR

Charges privées :
compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau

Superficie habitable :  
+/- 161m²

Durée du bail :
3 ans

Disponibilité :
libre immédiatement

Etat des lieux :            
par expert, à frais partagés


2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Living                                                   21,50 m²
Cuisine                                                21,50 m²
Buanderie                                           05,80 m²                                             
Coin WC                                             05,80 m²
Terrasse                                             22,00 m²

Premier étage
Hall de nuit
Salon/coin TV                                     16,00 m²
Chambre 1                                          20,00 m²
Chambre 2                                          13,00 m²
Salle de bain                                       06,50 m²
WC

Extérieur
Terrasse
Jardin
Abris de jardin
Emplacement de parking


3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :
aluminium double vitrage à contrôle solaire

Revêtements de sol :  
carrelage et parquet

Murs intér. & plafonds :
murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :
chauffage central au gaz, chaudière à condensation, radiateurs avec VT, thermostat d'ambiance

Chauffage de l'eau :
couplé à la chaudière

Électricité :
compteur mono-horaire, présence panneaux photovoltaïques

Cuisine :
meubles hauts et bas, four, taques vitrocéramiques 4 zones, frigo avec congélateur, hotte, évier 1 bac et 1/2 + égouttoir, plan de travail, LV, ilot central

Salle de bain :
baignoire, douche, lavabo sur meuble, meuble colonne, miroir, radiateur sèche-serviette

Divers :
citerne à eau de pluie, nombreux placards, stores et luminaires déjà placés


4. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.


  
Prix: 1.350 €/m
Appartement duplex 2 chambres avec terrasse et jardin
2
1
161 m2
Prendre rendez-vous
Contactez nous

Général
Prix 1.350 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Terrasse Oui
Adresse rue Verte Voie, 31, 5590 CINEY
Parkings 1
Informations financières
Prix 1.350 €
Certificat energétique
EPC N° 20240326000250
E spec 74 kWh/m².an
E totale 11.899 kWh/an
Emission CO2 11 Kg CO2/m².an
Confort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double vitrage à contrôle solaire
Type de vitrage Aluminium
Composition