Rue Galliot 1 / 1, 5000 NAMUR

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Description

Idéalement situé à deux pas du centre ville, quartier du (futur) Palais de Justice et Grand Manège, venez découvrir ce magnifique appartement situé au premier étage de la résidence "Normandie". L'appartement se compose comme suit : cuisine équipée, living avec terrasse, une suite parental avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre, une salle de bains , un wc individuel et une buanderie. Un emplacement de parking et deux caves au sous-sol sont également mis à la disposition du locataire. L'appartement dispose de tout le confort moderne. Charges communes : 85 € de provision comprenant l'entretien et électricité des communs, l'ascenseur et l'assurance. Disponible àpd 21/10. Bail : 3 ans. EDL par expert. Visites et renseignements supplémentaires : Eléonore LEGRAIN eleonore@act511.be 0484/04.08.70.

Descriptif commercial

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :

1.180 EUR

Charges privées :

compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité

Charges communes :

85 EUR de provision pour l'électricité et l'entretien des communs, ascenseur

Durée du bail :

3 ans

Disponibilité :

21 octobre 2024

Etat des lieux :

par expert, à frais partagés

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée communs

Accès à l'escalier/ascenseur

1ère étage

Cuisine/Séjour 38,86 m² (10,28 x 03,78)

Hall de nuit 04,70 m² (04,56 x 01,03)

Chambre 1 18,25 m² (05,29 x 03,45)

Dressing 06,48 m² (02,70 x 02,40)

Salle de douche 04,59 m² (02,70 x 01,70)

Chambre 2 12,37 m² (04,74 x 02,61)

Salle de bains 06,40 m² (02,87 x 02,23)

Buanderie 04,42 m² (01,98 x 02,23)

WC 01,38 m² (01,52 x 00,91)

Terrasse 09,84 m² (04,10 x 02,40)

cave privative en sous-sol

Emplacement parking privé à l'arrière de la résidence

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

alu double vitrage

Revêtements de sol :

carrelage

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :

chauffage central au gaz, chauffage par le sol, thermostat d'ambiance

Électricité :

compteur bi-horaire

Cuisine :

meubles hauts et bas, évier simple bac, robinet mitigeur, taque vitrocéramique 4 zones, hotte, frigo, congélateur, four, LV

Salle de bain :

baignoire avec douchette, lavabo sur meuble, miroir, meubles colonnes

Salle de bain étage :

douche, lavabo sur meuble, miroir, meuble colonne

Divers:

luminaires et stores déjà placés

4. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.

Prix: 1.180 €/m

Appartement 2 chambres avec terrasse et parking