Boulevard d'Herbatte, 79 (E), 5000 NAMUR

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Description

OPTION - Nous vous proposons cet appartement en duplex, idéalement situé à proximité immédiate du centre ville et des grands axes (5 min de la E411) et de toutes commodités. L'appartement, situé au premier entresol d'une petite résidence sans ascenseur, se compose comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle de bains. Charges communes : 35 € par personne pour l'eau, 30 € pour l'électricité et le nettoyage des communs. Disponibleau 1er mai 2025. Bail 3 ans. Etat des lieux par expert. Infos & visites : Eléonore Legrain eleonore@act511.be 0484/04.08.70

Descriptif commercial

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :

730 EUR

Charges privées :

compteurs séparés pour le gaz et l'électricité

Charges communes :

35 EUR de provision par personne pour l'eau

30 EUR de provision pour l'électricité et le nettoyage des communs

Superficie habitable :

+/- 76 m²

Durée du bail :

3 ans

Disponibilité :

1er mai 2025

Etat des lieux :

par expert, à frais partagés

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée 02,50 m² (01,07 x 02,34)

Salle à manger 18,89 m² (03,46 x 05,46)

Salon 09,95 m² (02,50 x 03,99)

Cuisine 12,87 m² (03,96 x 03,25)

Salle de bains 05,11 m² (02,55 x 02,01)

Hall de nuit 06,62 m² (02,41 x 02,75)

Chambre 1 13,46 m² (03,78 x 03,56)

Chambre 2 13,44 m² (03,77 x 03,57)

Dressing 06,55 m² (02,40 x 02,73)

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

bois et PVC double vitrage

Revêtements de sol :

vinyle

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :

chauffage central au gaz, radiateurs avec VT,

Électricité :

compteur mono-horaire

Cuisine :

meubles hauts et bas, évier simple bac + égouttoir, robinet mitigeur, 4 taques électriques, hotte, frigo, four, empl. MàL

Salle de douche :

baignoire avec douchette, WC, lavabo, miroir

4. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.

Prix: 730 €/m

Duplex au premier étage