Drève du Parc d'Erpent, 4 / 12, 5101 ERPENT

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Description

Découvrez cet appartement deux chambres, idéalement situé à Erpent. L’appartement se situe au premier étage sans ascenseur de la résidence "Drève du Parc". Vous noterez l’accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, la proximité de deux lignes de transports en commun le reliant directement à Namur, de deux écoles accessibles à pied et de toutes commodités dans un rayon réduit. Il se compose comme suit : hall, living avec cuisine équipée et accès terrasse, buanderie, WC indépendant, deux chambres, salles de bains. Charges communes : 135 EUR de provision pour le chauffage et l'eau chaude de l'appartement, l'électricité et l'entretien des communs, syndic. Disponible à partir du 1er août 2025. Etat des lieux par expert, à frais partagés. Bail de 3 ans. PEB : B. Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be

Descriptif commercial

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :

990 EUR

Charges communes :

110 EUR de provision pour le chauffage et l'eau chaude de l'appartement, l'électricité et l'entretien des communs, syndic

Charges privées :

compteurs séparés pour l'électricité et l'eau froide

Durée du bail :

3 ans

Disponibilité :

1er aout 2025

Etat des lieux :

par expert, à frais partagés

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Superficie habitable : +/- 117 m² (*)
Année de construction : 2012

Orientation : Sud-Ouest en façade principale

(*) Mesures du PEB

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Premier étage

Hall 06,57 m²

Séjour 23,22 m²

Cuisine 14,93 m²

Buanderie 02,60 m² (01,23 x 02,11)

WC NM

Chambre 1 12,72 m² (04,57 x 02,78)

Chambre 2 08,29 m² (02,80 x 02,97)

Salle de bain 04,02 m² (01,80 x 02,24)

Extérieur

Terrasse

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

PVC double vitrage

Revêtements de sol :

carrelage, quick-step

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :

chauffage central au gaz, chaudière commune, compteurs intégrateurs, radiateurs avec VT, thermostat d’ambiance

Electricité :

compteur bi-horaire

Cuisine :

meubles hauts et bas, plan de travail, évier double bac + égouttoir, robinet mitigeur, taques vitrocéramiques 4 zones, hotte, frigo, LV, four

Salle de bain :

baignoire avec robinet mitigeur et douchette, double lavabo sur meuble tiroir, miroir, sèche serviette

Divers :

prises téléphone, télédistribution, internet

5. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.

Prix: 990 €/m

Appartement 2 chambres avec terrasse