Rue Balthasar Florence, 20 / 21, 5000 NAMUR

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Description

OPTION - Découvrez cet appartement, idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, des transports en commun et de toutes commodités. L'appartement se trouve au premier et deuxième étages sans ascenseur, d'une petite résidence. Il se compose comme suit : premier niveau : hall, salle de bains ; au deuxième niveau : hall, living, cuisine semi-équipée, chambre et dressing/buanderie. Compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le gaz. Charges mensuelles : forfait 35 € pour l'assurance abandon de recours et l'entretien de la chaudière. Libre au 1er juillet 2025. Bail 3 ans. Etat des lieux par expert. Infos & visites : Eléonore Legrain eleonore@act511.be 0484/04.08.70

Descriptif commercial

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :

650 EUR

Charges privées :

compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité

Charges communes :

35 EUR de forfait pour l'assurance abandon de recours et l'entretien de la chaudière

Durée du bail :

3 ans

Disponibilité :

1er juillet 2025

Etat des lieux :

par expert, à frais partagés

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée communs

Accès à l'escalier

1er étage

Hall 04,53 m² (01,97 x 02,31)

Salle de bains 03,47 m² (01,78 x 01,94)

2ème étage

Hall 04,53 m² (01,97 x 02,31)

Cuisine 06,08 m² (01,96 x 03,11)

Séjour 17,25 m² (04,32 x 04,00)

Chambre 1 15,80 m² (03,80 x 04,16)

Dressing/buanderie 05,80 m² (01,88 x 03,08)

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

bois et PVC double vitrage

Revêtements de sol :

quick-step, carrelage

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :

chauffage central au gaz de ville, chaudière Vaillant à condensation, radiateurs avec VT, thermostat d'ambiance

Électricité :

compteur mono-horaire

Cuisine :

meubles bas, évier simple bac + égouttoir, robinet mitigeur, taque vitrocéramique 4 zones, four, hotte, empl. frigo

Salle de bain :

baignoire avec douchette, lavabo, miroir

4. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be  

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.

Prix: 650 €/m

Appartement 1 chambre