Boulevard d'Herbatte, 121 / 23, 5000 NAMUR

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Description

OPTION - Venez découvrir ce charmant studio, idéalement situé à proximité immédiate du centre ville et des grands axes (5 min de la E411) et de toutes commodités. Le logement se trouve au deuxième étage, avec ascenseur, d'une petite résidence bien tenue. Il se compose comme suit : hall d'entrée, espace de vie, salle de bains, cave au sous-sol. Charges communes : 30 € par personne pour l'eau, 30 € pour l'électricité et l'entretien des communs, ascenseur et le nettoyage des communs. Libre au 01/01/26. Bail 3 ans. Etat des lieux par expert. Infos & visites : Eléonore Legrain eleonore@act511.be

Descriptif commercial

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :

450 €

Charges privées :

compteurs séparés pour le gaz et l'électricité

Charges communes :

30 EUR de provision par personne pour l'eau

30 EUR de provision pour l'électricité et l'entretien des communs, ascenseur

Superficie habitable :

+/- 25 m²

Durée du bail :

3 ans

Disponibilité :

1er janvier 2026

Etat des lieux :

par expert, à frais partagés

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

2ème étage

Hall d’entrée 01,91 m²

Living 12,52 m²

Chambre 07,23 m²

Salle de bains 02,96 m²

Rez-de-chaussée

Cave

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

PVC double vitrage

Revêtements de sol :

vinyle

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :

chauffage central au gaz, radiateurs avec VT

Électricité :

compteur mono-horaire

Cuisine :

meubles bas, évier simple bac + égouttoir, robinet mitigeur, taques vitrocéramiques 2 zones, hotte, empl. frigo, empl. MàL

Salle de douche :

lavabo, wc, baignoire sabot

4. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.

Prix: 450 €/m

Studio au deuxième étage