rue de Sardanson, 50 / 0.2, 5004 BOUGE

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Description

Au centre du village, au calme et à proximité de toutes commodités, nous proposons ce superbe rez-de-chaussée avec terrasse. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, living avec cuisine américaine équipée, deux chambres, salle de bains, hall de nuit et wc indépendant. Un emplacement de parking est disponible au sous-sol. Charges communes : 75 EUR de provision pour l'entretien et l'électricité des communs, entretien des abords, l'eau des communs, l'entretien de la chaudière. Bail de 3 ans. EDL par expert. PEB : B. Libre au 01/04. infos & visites : eleonore@act511.be. www.act511.be

Descriptif commercial

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :

900 EUR

Charges privées :

compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau

Charges communes :

75 EUR de provision pour l'entretien et l'électricité des communs, entretien des abords, l'eau des communs, l'entretien de la chaudière

Durée du bail :

3 ans

Disponibilité :

1er avril 2026

Etat des lieux :

par expert, à frais partagés

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Superficie :

+/- 86 m² (*)

Année de construction :

2012

Orientation :

Nord en façade principale

(*) Mesuresdu PEB

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée 02,25 m² (01,15 x 01,98)

Séjour 28,91 m² (06,60 x 04,38)

Cuisine 05,35 m² (02,70 x 01,98)

Hall de nuit 05,15 m²

Chambre 1 17,28 m² (05,19 x 03,33)

Salle de bain 06,92 m² (03,68 x 01,88)

Chambre 2 13,74 m²

WC 01,78 m² (01,98 x 00,90)

Extérieur

Terrasse

Emplacement de parking en sous-sol

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

PVC double vitrage

Revêtements de sol :

carrelage

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :

chauffage central au gaz de ville, chaudière individuelle, radiateurs avec VT, thermostat d’ambiance

Électricité :

compteur bi-horaire

Cuisine :

meubles hauts et bas, évier simple bac + égouttoir, robinet mitigeur, taques vitrocéramiques 4 zones, hotte, frigo, LV, four

Salle de bain :

baignoire avec robinet mitigeur et douchette, double lavabo sur meuble tiroir, miroir, empl. MàL

Divers :

prises téléphone, télédistribution, internet

5. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.

Prix: 900 €/m

Appartement 2 chambres avec terrasse au rez-de-chaussée