Rue Galliot 1 / 21, 5000 NAMUR

Idéalement situé à deux pas du centre ville, quartier du (futur) Palais de Justice et Grand Manège, venez découvrir ce magnifique appartement neuf situé au deuxième étage de la résidence "Normandie". L'appartement se compose comme suit : cuisine équipée, living avec terrasse, une suite parental avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre, une salle de bains, un wc individuel et une buanderie. Un emplacement de parking et deux caves au sous-sol sont également mis à la disposition du locataire. L'appartement dispose de tout le confort moderne. Charges communes : 85 € de forfait comprenant l'entretien et électricité des communs, l'ascenseur et l'assurance. Disponible au 1/08. Bail : 3 ans. EDL par expert. Visites et renseignements supplémentaires : Eléonore LEGRAIN eleonore@act511.be.

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :

1.180 EUR

 

Charges privées :

compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité

 

Charges communes :

85 EUR de forfait pour l'électricité et l'entretien des communs, ascenseur

 

Durée du bail :

3 ans

 

Disponibilité :

1er août 2026

 

Etat des lieux :

par expert, à frais partagés

 

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée communs

Accès à l'escalier/ascenseur

 

2ème étage

Cuisine/Séjour38,86 m² (10,28 x 03,78)

Hall de nuit04,70 m² (04,56 x 01,03)

Chambre 118,25 m² (05,29 x 03,45)

Dressing06,48 m² (02,70 x 02,40)

Salle de douche04,59 m² (02,70 x 01,70)

Chambre 212,37 m² (04,74 x 02,61)

Salle de bains06,40 m² (02,87 x 02,23)

Buanderie04,42 m² (01,98 x 02,23)

WC01,38 m² (01,52 x 00,91)

Terrasse09,84 m² (04,10 x 02,40)

 

cave privative en sous-sol

Emplacement parking privé à l'arrière de la résidence

 

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Châssis :

alu double vitrage

 

Revêtements de sol :

carrelage

 

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels peints

 

Chauffage :

chauffage central au gaz, chauffage par le sol, thermostat d'ambiance

 

Électricité :

compteur bi-horaire

 

Cuisine :

meubles hauts et bas, évier simple bac, robinet mitigeur, taque vitrocéramique 4 zones, hotte, frigo, congélateur, four, LV

 

Salle de bain :

baignoire avec douchette, lavabo sur meuble, miroir, meubles colonnes

 

Salle de bain étage :

douche, lavabo sur meuble, miroir, meuble colonne

 

Divers:

luminaires et stores déjà placés

 

4. VISITES

 

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.