Rue Camille Hubert, 13 / 2, 5032 ISNES

ACT511 vous propose ce plateau de bureaux, idéalement situé dans le Parc CREALYS, d'une superficie de 80m². Les bureaux se trouvent au 2ème étage de la résidence ALDEBARAN et se composent comme suit : hall d'entrée, 3 grands bureaux, salle de réunion, kitchenette, local chaudière et cave au sous-sol. Climatisation. Provision de charges de 190 € pour le chauffage privé, l'entretien et l'électricité des communs. Vaste parking à l'avant de la résidence. Libre au 1er avril 2027. Besoin de plus d'infos ? eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70.

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

 

Loyer :

800 EUR

 

Charges privées :

électricité, eau, téléphone et internet

 

Charges communes :

190 € de provision comprenant le chauffage privé, l'électricité et le nettoyage des parties communes

 

Garantie locative :

6 mois de loyer

 

Durée du bail :

3 ans

 

Disponibilité :

1er avril 2027

 

Etat des lieux :

par expert, à frais partagés

 

Superficie nette :

+/- 80 m²

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée commun

Escaliers

 

Etage 1

WC communs

 

Etage 2

Bureau 113,35 m² (03,75 x 03,56)

Bureau 211,25 m² (03,75 x 03,00)

Bureau 316,01 m² (05,10 x 03,14)

Hall03,75 m² (03,00 x 01,25)

Salle de réunion30,05 m² (02,56 x 01,88)

Kitchenette01,88 m² (01,88 x 01,00)

Local chaudière02,56 m² (02,56 x 01,88)

 

Sous-sol

Cave

 

Extérieur

Parkings 

 

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Châssis :

alu double vitrage

 

Revêtements de sol :

carrelage

 

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels et peints

 

Chauffage :

CC commun au gaz - radiateurs VT

 

Product° eau chaude :

par la chaudière

 

Electricité :

compteur mono-horaire

 

Divers :

climatisation, prises téléphone, télédistribution, internet

 

 

4. VISITES

 

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble de documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.