Rue Rogier, 30, 5000 NAMUR





Description
PROMOTION TEMPORAIRE ! 50% de réduction sur les 3 premiers mois de loyer (moyennant signature d'un contrat de 3 ans). ACT511 vous propose cet espace de bureaux open-space, idéalement situé dans le centre de Namur, quartier du (futur) Palais de Justice et Grand Manège, d'une superficie de 88m². Les bureaux se trouvent au rez-de-chaussée de la résidence NORMANDIE et disposent d'une kitchenette, d'un WC, d'un local chaudière et de deux caves au sous-sol. Deux emplacements de parking sont situés à l'arrière de la résidence. Provision de charges de 85 € pour l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur et l'assurance.Idéal pour cabinet d'avocat, comptables, experts, etc... Libre immédiatement. Loyer de 1.880 € comprenant la TVA 21%. Besoin de plus d'infos ? eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70.
Descriptif commercial
1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :                                     1.880 € TVAC
Charges privées :                   électricité, eau, téléphone et internet
Charges communes : 85 € de provision comprenant l'entretien et l'électricité
des communs, l'ascenseur et l'assurance
Garantie locative :                   6 mois de loyer
Durée du bail :                        3 ans
Disponibilité :                          immédiate
Etat des lieux :                        par expert, à frais partagés
Superficie nette :                     +/- 88 m²

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée commun
Accès à l'ascenseur et aux escaliers

Open space                80,00 m²
Kitchenette                  03,50 m²
Vestaires                     03,00 m²
WC                              01,70 m²

Sous-sol
Cave 1                         16,00 m²
Cave 2                         05,20 m²

Extérieur
2 emplacements de parking

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Châssis :                                 alu double vitrage
Revêtements de sol :              carrelage
Murs intér. & plafonds :          murs et plafonds traditionnels et peints
Chauffage :                             chauffage central, chaudière au gaz de ville - chauffage par le sol
                                                thermostat d'ambiance
Electricité :                              compteur séparé
Divers :                                    prises téléphone, télédistribution, internet, pré-installation alarme
 
 
4. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble de documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.


  
Prix: 940 €/m
Espace de bureaux de 88 m²
88 m2
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Général
Prix 940 €
Adresse Rue Rogier, 30, 5000 NAMUR
Année de construction 2022
Parkings 2
Cave Oui
Informations financières
Prix 940 €
Certificat energétique
E spec En demande
Confort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Ascenseur Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage Aluminium
Composition