rue Verte Voie, 31A, 5590 CINEY

Retour à la liste

Description

Nous vous proposons à la location ce superbe appartement en duplex, idéalement situé à proximité de toutes commodités (écoles, centre ville, commerces etc...) et des grands axes. Cette petite résidence de deux lots vient de faire l'objet d'une rénovation complète. L'appartement se compose comme suit : au rdc : hall d'entrée, espace buanderie ; au premier étage : hall, living, cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse orientée Sud-Est, salle de douche, wc ; au deuxième étage : deux chambres équipées de placards et un wc ; un emplacement de parking extérieur à l'avant de l'immeuble. PEB : A. Chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, double vitrage alu à contrôle solaire, citerne à eau de pluie. Compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau, pas de charge commune. Disponible au 1er septembre. Bail de 3 ans. Etat des lieux par expert. Opportunité à ne pas manquer. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'infos et une visite : eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70.

Descriptif commercial

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :

1.150 EUR

Charges privées :

compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau

Superficie habitable :

+/- 131m²

Durée du bail :

3 ans

Disponibilité :

1er septembre 2025

Etat des lieux :

par expert, à frais partagés

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 01,00 m²

Buanderie 04,67 m²

Premier étage

Hall

Salle de douche 03,80 m²

Living 31,00 m²

Cuisine 11,50 m²

Terrasse 25,00 m²

Deuxième étage

Hall de nuit

Chambre 1 25,80 m²

Chambre 2 13,70 m²

Extérieur

Emplacement de parking

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

aluminium double vitrage à contrôle solaire

Revêtements de sol :

carrelage et parquet

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :

chauffage central au gaz, chaudière à condensation, radiateurs avec VT, thermostat d'ambiance

Chauffage de l'eau :

couplé à la chaudière

Électricité :

compteur mono-horaire, présence panneaux photovoltaïques

Cuisine :

meubles hauts et bas, four, taques vitrocéramiques 4 zones, frigo avec congélateur, hotte, évier 1 bac et 1/2 + égouttoir, plan de travail, LV, ilot central

Salle de douche :

douche italienne, deux lavabos sur meuble tiroirs, miroir, radiateur sèche-serviette

Divers :

citerne à eau de pluie, nombreux placards, stores et luminaires déjà placés

4. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.