avenue Prince de Liège, 2 / 16, 5100 JAMBES

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Description

Situé à proximité immédiate du bord de Meuse, des commerces et du centre de Jambes, cet appartement récemment rénové développe une superficie d’environ 90 m² et se trouve au 1er étage de la résidence Prince de Liège. Il séduira par ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une terrasse, d’une cuisine, d’un WC séparé, de deux chambres avec accès à la terrasse arrière, et d’une salle de douche. Une cave ainsi qu’un grenier complètent utilement l’ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. PEB : A – n° 20250127035229. Libre à l’acte. Opportunité à ne pas manquer. Descriptif détaillé et informations complémentaires sur act511.be. Visites sur rendez-vous : eleonore@act511.be

Descriptif commercial

1. PRIX & FRAIS D’ACQUISITION

Prix annoncé : Faire offre à partir de 295.000 EUR

Le prix annoncé constitue un prix de départ. Sous réserve d’acceptation du propriétaire.

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Notification cadastrale :NAMUR 3 DIV/JAMBES 1 DIV/section B n°0327P0002

Superficie habitable : +/- 90 m² (*)
Année de construction : 1962

Revenu cadastral :1.018 €
Orientation : Sud en façade avant
Disponibilité : à l’acte

(*) Mesures du PEB

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Sous-sol

Cave N°26

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée commun

Accès à l’ascenseur et à la cage d’escalier

Etage 1 - Appartement n°4

Hall d’entrée 08,09 m² (04,88 x 01,45)

Séjour 29,80 m² (06,85 x 04,35)

Cuisine08,32 m² (02,97 x 02,80)

Chambre 117,00 m² (03,84 x 04,14)

Chambre 208,60 m² (02,84 x 02,85)

Hall de nuit01,44 m² (00,87 x 01,66)

Salle de douche06,53 m² (01,65 x 01,95)

Terrasse avant06,52 m² (04,35 x 01,50)

Terrasse arrière07,60 m² (06,56 x 01,16)

Etage 6

Grenier G21

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

alu double vitrage

Revêtements de sol :

carrelage, parquet

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels, peints

Chauffage :

chauffage central au gaz de ville, chaudière commune, radiateurs avec VT

Électricité :

compteur mono-horaire

Cuisine :

meubles hauts et colonnes, plan de travail, évier simple bac + égouttoir, taques induction 4 zones, four, hotte, frigo

Salle de bain :

douche italienne, lavabo sur meuble, miroir

Divers :

porte d'entrée de l'appartement et de la cave blindées, prises téléphone, télédistribution, internet Vidéophone/ouvre-porte

5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Titre de propriété : informations disponibles sur demande

Zone d'aléa d’inondation :néant

Plan de secteur : zone d'habitat

Servitudes :suivant acte de base

Informations notariales :en attente

6. CERTIFICATIONS

Certificat PEB :

Code unique : 20250127035229

Catégorie : A

Installation électrique :

conforme au RGIE. Certificat de contrôle en attente

Extrait BDES :

en attente

7. COPROPRIETE

Quotités :

Appartement : 243/1.0000ièmes

Cave : 7/10.000ièmes

Grenier : 4/10.000ièmes

7. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.