Rue Commandant Tilot, 60, 5100 JAMBES
Description
ACT511 vous présente cette maison de ville idéalement située à Jambes, dans une rue calme à quelques minutes à pied du centre, des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes principaux.
Le bien offre un cadre de vie agréable et un joli potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, la maison propose deux chambres de belles dimensions, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, et une salle de bain. Le deuxième étage se compose de deux grands greniers facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités (rangement, extension de l’espace de vie, etc.).
Des caves en sous-sol viennent compléter l’ensemble, avec un espace de stockage appréciable et un accès aisé.
Chauffage central au gaz de ville. PEB : F.
Maison libre à l’acte.
Vous cherchez une maison bien située à Jambes, à remettre au goût du jour selon vos envies ? Ce bien est peut-être fait pour vous.
Plus d’informations et demandes de visite sur www.act511.be ou par mail à eleonore@act511.be.
Descriptif commercial
Prix annoncé : 235.000 EUR
1. PRIX & FRAIS D’ACQUISITION
Prix annoncé : 235.000 EUR
Le prix annoncé ne constitue pas une offre mais un appel à négociation. Sous réserve
d’acceptation du propriétaire.
2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Notification cadastrale : NAMUR 3 DIV/JAMBES 1 DIV/section B numéro 237
Superficie cadastrale : 1 are 45 centiares
Surface de plancher chauffé : +/- 117 m² (*)
Revenu cadastral : 624,- €
Disponibilité : à l’acte
Disponibilité : à l’acte
(*) Surface mentionnée sur le PEB.
3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Superficie nette habitable : +/- 117 m²
Sous-sol
Buanderie 12,28 m² (03,90 x 03,15)
Cellier 05,37 m² (02,50 x 02,15)
Cave à provision 13,65 m² (03,90 x 03,50)
Cave à poubelles 04,75 m² (02,50 x 01,90)
Accès direct vers le jardin
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 10,60 m² (05,30 x 02,00)
Salon 14,35 m² (04,10 x 03,50)
Salle à Manger 13,32 m² (04,10 x 03,25)
Cuisine 05,72 m² (02,60 x 02,20)
WC
1er étage
Hall de nuit 07,60 m² (03,80 x 02,00)
Chambre 1 14,16 m² (04,00 x 03,50)
Chambre 2 13,20 m² (04,00 x 03,30)
Salle de bains 03,80 m² (02,00 x 01,90)
Bureau/dressing 05,72 m² (02,60 x 02,20)
2ème étage
Hall
2 greniers +/- 28,00 m² (02,97 x 04,02)
Extérieur
Terrasse
Jardin
3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis :
PVC double vitrage
Revêtements de sol :
carrelage, quick-step
Murs :
enduits et peints
Plafonds :
traditionnels
Chauffage :
chaudière individuelle au gaz de ville – radiateurs avec VT
Production eau chaude :
couplé à la chaudière
Cuisine :
meubles de rangement, évier 1 bac, hotte, cuisinière gaz + four électrique, frigo avec bac congélateur
Salle de bain :
cabine de douche, 1 lavabo, wc
Égouttage :
tout à l'égout
5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Titre de propriété : pas de condition particulière
Zone d'aléa d'inondation: néant
Plan de secteur : zone d'habitat
Servitudes : néant
Informations notariales : en attente
6. CERTIFICATIONS
Certificat PEB : code unique : 2022080511592 - Catégorie : F
Installation électrique : conforme - certificat disponible sur demande
Extrait BDES : conforme
7. INFOS & VISITES
Visites sur rendez-vous eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi, sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.
Prix: 235.000 €
Maison 2 chambres avec jardin



Contactez nous
Général
Prix
235.000 €
Nombre de Chambre(s)
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
1
Adresse
Rue Commandant Tilot, 60, 5100 JAMBES
Cave
Oui
Informations financières
Prix
235.000 €
Certificat energétique
EPC N°
20220805011592
E spec
510 kWh/m².an
E totale
59.384 kWh/an
Emission CO2
93 Kg CO2/m².an

Confort
Chauffage
C.C. au gaz
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Double vitrage
Type de vitrage
PVC
Destination
Unifamiliale
Composition