Route d'Eghezée, 119A, 5190 JEMEPPE-SUR-SAMBRE

Retour à la liste

Précédent Suivant

Description

ACT511 vous propose cet immeuble mixte entièrement rénové situé sur un axe bénéficiant d’une excellente visibilité. Il se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’un vaste logement de 213 m² occupant les étages. L’appartement offre de généreux volumes et se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée contemporaine avec îlot central, de 5 chambres, d’un espace bureau sur le palier ainsi que d’une salle de bains moderne. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation importante et présente des finitions actuelles permettant une occupation immédiate. Le bien constitue une opportunité idéale pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, mais également pour un investisseur à la recherche d’un immeuble offrant plusieurs possibilités d’exploitation. PEB C – 184 kWh/m².an. Installation électrique conforme jusqu’en 2050. Faire offre à partir de 425.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites avec Arnaud 0494/29.45.66.

Descriptif commercial

1. PRIX & FRAIS D’ACQUISITION

Prix annoncé : faire offre à partir de 425.000 EUR

Le prix annoncé ne constitue pas une offre mais un appel à négociation. Sous réserve

d’acceptation du propriétaire.

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Notification cadastrale :JEMEPPE-SUR-SAMBRE/1 DIV/JEMEPPE/section A numéro 134k2 pie

Superficie cadastrale :en attente suivant plan de division

Surface de plancher chauffé : +/- 213 m² (*)

Revenu cadastral :en attente
Disponibilité : à l’acte

(*) Surface mentionnée sur le PEB.

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Sous-sol

Cave

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Séjour

Cuisine

1^er étage

Hall de nuit

Chambre 1

Salle de bain

Chambre 2

Chambre 3

Chambre 4

Bureau

2^e^me étage

Chambre 5

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

PVC double vitrage

Revêtements de sol :

carrelage, parquet stratifié

Murs :

traditionnels, peints

Plafonds :

traditionnels

Chauffage :

chaudière au gaz de ville, radiateurs avec vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance

Production eau chaude :

couplé à la chaudière

Cuisine :

meubles colonnes, îlot central, évier simple bac, hotte, taques induction 4 zones, four, frigo, LV

Salle de bain :

baignoire, douche, wc, lavabo double vasque sur meuble 2 tiroirs, miroir, radiateurs sèche-serviette

Égouttage :

fosse septique, raccordée aux égouts

5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Titre de propriété : en attente

Zone d'aléa d'inondation:néant

Plan de secteur : zone d'habitat

Servitudes :en attente

Informations notariales :en attente

6. CERTIFICATIONS

Certificat PEB : code unique : 20260126009871 - Catégorie : C - 184 kWh/m².an

Installation électrique : conforme jusqu'au 28/02/2049 - certificat disponible sur demande

Extrait BDES :en attente

7. INFOS & VISITES

Visites sur rendez-vous eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi, sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.