rue de Bruxelles, 30B / 54 , 5000 NAMUR

🏙️ ACT511 vous propose cet agréable appartement situé au 5e étage de la résidence Mercure, en plein cœur de Namur. ✨ Vue dégagée sur la Citadelle ⚡ Installation électrique conforme 🏡 Grenier privatif 🚗 Emplacement de parking privatif en sous-sol 🌿 Appartement lumineux 📊 PEB C L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les facilités du centre-ville, ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu'à un investisseur. 💰 Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 📩 Renseignements et visites : eleonore@act511.be

1. PRIX & FRAIS D’ACQUISITION

Prix annoncé : Faire offre à partir de 195.000 EUR

Le prix annoncé constitue un prix de départ. Sous réserve d’acceptation du propriétaire.

 

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Notification cadastrale :NAMUR 1 DIV/section C n°110RP0028

Superficie habitable : +/- 60 m² (*)
Année de construction : 1962

Revenu cadastral :898 €
Orientation : Sud en façade avant
Disponibilité : à l’acte

(*) Mesures du PEB

 

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Sous-sol

Emplacement de parking N°11

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée commun

Accès à l’ascenseur et à la cage d’escalier

 

Etage 5 - Appartement n°54

Hall d’entrée                                      06,00 m²

Séjour                                               24,00 m²

Cuisine                                              03,00 m²

Chambre                                           14,00 m²

Salle de bain                                      03,00 m²

Débarras                                            01,00 m²

 

Etage 6

Grenier G21

 

 

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Châssis :

PVC double vitrage

 

Revêtements de sol :

carrelage

 

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels, peints

 

Chauffage :

chauffage central au mazout, chaudière commune, chauffage par le sol

 

Chauffage de l'eau :

via chauffe-eau au gaz individuel

 

Électricité :

compteur mono-horaire

 

Cuisine :

meubles hauts et bas, plan de travail, évier 1 bac + 1/2, égouttoir, taques vitrocéramiques 3 zones, four à micro-ondes, hotte, frigo, LV

 

Salle de bain :

baignoire avec douchette, lavabo sur meuble, armoire pharmacie, wc

 

Divers :

prises téléphone, télédistribution, internet, parlophone/ouvre-porte

 

 

5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : informations disponibles sur demande

Zone d'aléa d’inondation : néant

Plan de secteur : zone d'habitat

Servitudes : suivant acte de base  

Informations notariales : en attente

 

 

6. CERTIFICATIONS

 

Certificat PEB :

Code unique : 20260605031429

Catégorie : C

 

Installation électrique :

conforme au RGIE. Certificat de contrôle disponible sur demande

Extrait BDES :

en attente

 

 

7. COPROPRIETE

 

Quotités :

Appartement : 20/1.000èmes

Parking : 4/1.000èmes

 

 

7. VISITES

 

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.