5170 PROFONDEVILLE

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Description
Situé dans un cadre de verdure sur les hauteurs de Profondeville, nous vous proposons cet appartement d’une superficie de +/- 91 m², au deuxième étage (sans ascenseur) de la résidence Club House de la Hulle. L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine à équiper, living, 3 chambres dont une avec salle de douche et wc, salle de bains, wc indépendant, buanderie et local rangement. Prenez rendez-vous sans tarder pour venir le visiter au 0484/04.08.70. Un descriptif détaillé est disponible sur notre site act511.be.
Descriptif commercial
1. PRIX & FRAIS D’ACQUISITION

Prix annoncé : 135.000 EUR

Frais d’acquisition sur base du prix annoncé :

Droits d'enregistrement                      16.875,00 €
Honoraires notaire                              1.793,16 €
Frais administratifs                             1.100,00 €
Transcription hypothécaire                 240,00 €
TVA                                                     607,56 €

Le montant total du prix de vente que vous avez indiqué est estimé à 20.615,72 €.

Hors frais de crédit hypothécaire.
Montants donnés à titre indicatif, sous toutes réserves.
Possibilité pour un primo acquérant de bénéficier de l’abattement des droits d’enregistrement. Tous
renseignements utiles à ce sujet peuvent vous être communiqués par l’agence ou votre Notaire.

Le prix annoncé ne constitue pas une offre mais un appel à négociation. Sous réserve
d’acceptation du propriétaire.


2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Notification cadastrale :                      Profondeville 1 DIV/PROF/section B numéro 142K6
Superficie habitable :                          +/- 91 m² (*)
Année de construction :                      1980
Revenu cadastral :                             832,-€
Disponibilité :                                      à convenir – 4 mois après l’acte maximum

(*) Mesures prises de mur à mur


3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée communs
Accès à l’escalier

Etage 1
Hall d’entrée                                        13,32 m²
Living
Cuisine
Chambre 1                                          15,62 m²
Chambre 2                                          13,29 m² (03,08 x 04,31)
Salle de bains                                     07,17 m² (01,66 x 04,31)
Chambre 3                                          11,97 m² (04,31 x 02,78)
Salle de douche                                  03,16 m²
WC                                                      NM
Local rangement                                 NM


Extérieur
Emplacement de parking extérieur numéro 31

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :                                             bois double vitrage
Revêtements de sol :                          quick-step, carrelage
Murs intér. & plafonds :                      plafonnés et peints
Chauffage :                                         chauffage central, chaudière commune au mazout,
radiateurs avec VT, thermostat d’ambiance
Electricité :                                          compteur mono-horaire
Cuisine :                                              non-équipée
Salle de bain :                                     baignoire, robinet mitigeur et douchette, lavabo
sur pied avec robinet mélangeur, WC, miroir
Egouttage :                                         tout à l’égout
Divers :                                                prises téléphone, télédistribution, internet


5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Titre de propriété :                              pas de condition particulière
Zone d'aléa d'inondation:                   néant
Plan de secteur :                                zone d'habitat
Servitudes :                                         néant
Informations notariales :                     en attente

6. CERTIFICATIONS

Certificat PEB :                                   Code unique : 20220207009011 -  Catégorie : G
Installation électrique :                        non-conforme au RGIE.
Certificat de contrôle disponible sur demande
Etanchéité citerne à mazout : Sans objet
Extrait BDES :                                    En attente


7. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des
documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable
et sous toutes réserves.
  
Prix: 135.000 €
Appartement 3 chambres dans la résidence "Club House de la Hulle"
3
1
1
91 m2
Prendre rendez-vous
Contactez nous

Général
Prix 135.000 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Adresse 5170 PROFONDEVILLE
Parkings 1
Informations financières
Prix 135.000 €
Certificat energétique
EPC N° 20220207009011
E spec 575 kWh/m².an
E totale 75.019 kWh/an
Emission CO2 143 Kg CO2/m².an
Confort
Chauffage Poêle au mazout
Cuisine mint
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Composition
Hall d'entrée 13,3 m²
Chambre à coucher 1 15,6 m²
Chambre à coucher 2 13,3 m²
Salle de douche 3,2 m²
Chambre à coucher 3 12,0 m²
Documents
Mésanges, 31 (31) - Fluxys
Mésanges, 31 (31) - PEB
Mésanges, 31 (31) - Controle électrique