5190 JEMEPPE-SUR-SAMBRE
Description
À VENDRE – Entrepôt polyvalent à Onoz (Jemeppe-sur-Sambre)
.
Une opportunité rare, idéalement située entre Namur et Charleroi, à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Un emplacement stratégique pour développer ou optimiser votre activité !
Avec une surface utile d’environ 800 m², cet espace professionnel fonctionnel et modulable située en zone "d’activité économique mixte" s’adapte à de nombreux projets : stockage, atelier, développement d’activité, investissement…
Le hall principal offre une hauteur sous faitière de 13 m, permettant un éventail de possibilités logistiques et d’aménagement.
Les larges portes d’accès garantissent une circulation fluide et un accès aisé aux véhicules utilitaires.
Pour qui ?
Entrepreneur en bâtiment, artisan
, PME recherchant un point d’ancrage,
collectionneur souhaitant un vaste volume de stockage,
investisseur en quête d’un bien rentable et recherché
Atouts supplémentaires :
espaces facilement modulables,
libre à l’acte,
situation stratégique
Prix : 240.000 €
(Ce prix ne constitue pas une offre mais un appel à négociation, sous réserve d’acceptation du vendeur.)
Possibilité d'acquisition par rachat des parts de société.
Envie de le découvrir ?
Contactez Arnaud au 0494/29.45.66 pour organiser une visite sans attendre.
Un descriptif complet est disponible sur act511.be.
Informations indicatives et non contractuelles.
Descriptif commercial
Prix annoncé : 240.000 EUR
Rez-de-chaussée
1. PRIX & FRAIS D’ACQUISITION
Prix annoncé : 240.000 EUR
Hors frais d’acquisition et frais de crédit hypothécaire.
Possibilité d'acquisition par rachat des parts de société.
Le prix annoncé ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.
Sous réserve d’acceptation du propriétaire.
2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Notification cadastrale : JEMEPPE-SUR-SAMBRE 4 DIV/ONOZ/section C/N°7P2
Superficie du terrain : 10 ares 96
Superficie : +/- 800 m² (*)
Revenu cadastral : ??? €
Orientation : Sud en façade principale
Disponibilité : à l’acte
Revenu cadastral : ??? €
Orientation : Sud en façade principale
Disponibilité : à l’acte
(*) Mesures prises de mur à mur.
3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall central +/- 268 m²
Hall droite +/- 257 m²
Hall gauche avec bureaux +/- 288 m² (Dont 100 m² bureaux cloisonnés)
4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Toiture :
charpente métallique, ardoises artificielles, tôles ondulées, plaques ondulées fibrociment.
Revêtements de sol :
béton, terre battue
Murs intér. & plafonds :
panneaux ondulés PVC semi-transparents, cloisons intérieures en bois (démontables)
Electricité :
installation électrique récente avec compteur mono-horaire et décompteur
Divers :
compteur eau, clôtures extérieures avec barrières d’accès, espace cloisonné pour aménagement
bureau/espace bar/salle de réunion
5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Titre de propriété :
informations disponibles sur demande
Zone d'aléa d’inondation :
débordement et ruissellement (Aléa moyen)
Plan de secteur :
zone d’activité économique
Servitudes :
voir titre de propriété
Informations notariales :
en cours
6. CERTIFICATIONS
Certificat PEB :
Sans objet
Installation électrique :
Sans objet
Étanchéité citerne à mazout :
Sans objet
BDES :
informations disponibles sur demande
7. VISITES
Visites sur rendez-vous avec :
Arnaud DAFFE
0494/29.45.66
arnaud@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi, sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.
800 m2